Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Благоев, Широк център

БлагоевШирок център

Published: 20 May 2026 Updated: 8 July 2026

Sale91,999 €1,149 €/m²

Expected rent457 € /mo

Area

80 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

1999

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent457 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.1% · 6,001 €

98,000 €26 May 2026Първоначална цена
91,999 €▼ 6,001 € (6.1%) 8 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти ХОУМ ФОР Ю има голямото удоволствие да ви представи за продажба функционален тристаен апартамент в тухлена жилищна сграда, находяща се в гр. Благоевград, ул. Менча Кърничева 32.

Жилището е светло, уютно и с отлично разпределение, подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция. Апартаментът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Вашият нов ДОМ се намира на пети последен етаж със северозападно изложение, със застроена площ от 79,99 кв.м., ведно с мазе със застроена площ от 8,69 кв.м., както и съответните идеални части от общите части на сградата.

Разпределение:

• Входно антре
• Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
• Две самостоятелни спални
• Баня
• Тоалетна
• Три тераси

Сградата е с добре поддържани общи части и озеленен двор, осигуряващи комфортна и спокойна жилищна среда. В района има възможност за свободно паркиране около сградата.

Предимства на имота:
✔ Чиста квадратура без включени тераси и общи части
✔ Тухлена сграда
✔ Последен етаж без съседи над Вас
✔ Продава се обзаведен
✔ Добра локация и комуникативен район
✔ Поддържани общи части и двор
✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Жилището очаква своите нови собственици, които ще го стопанисват и превърнат в техен дом!

За да получите повече информация за предлаганата от нас оферта може да ни се обадете на посочените телефони за връзка!

Екипът от професионалисти на ХОУМ ФОР Ю ще Ви помогне да сбъднете мечтите си и да ги превърне в реалност, като ви съдейства НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО при кандидатстването за жилищен кредит с ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ от най-големия кредитен консултант в България КРЕДИТ ЦЕНТЪР!

Ако предлаганият апартамент ви е харесал и представлява интерес за вас, не се колебайте да се свържете с наш брокер, за да резервирате час за оглед в удобно за вас време!

Заповядайте в нашият офис на бул. Кирил и Методий 2 за безплатна консултация с нашите професионалисти, които ще ви обърнат специално внимание, като ви запознаят с пазара на недвижими имоти и ви помогнат с избора на ново жилище според вашите изисквания!

Новият Ви ДОМ е точно тук!

Защото с нас мечтите стават реалност!

Код на имота: 8184

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.