Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 18 Май 2026
Продажба249 000 €1 500 €/м²
Очакван наем457 € /мес
Площ
166 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 648 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 12 450 €
  1. 261 450 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 249 000 €▼ 12 450 € (4.8%) 18 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Лукс, простор и несравнима гледка в сърцето на града!

Представяме ви елегантен и напълно оборудван тристаен апартамент, заемащ цял етаж с обща площ от 165,41 кв.м, разположен в широкия център на тиха, спокойна и престижна улица. Имот с уникална атмосфера, съчетаващ висок стандарт на живот, панорамни гледки и изключителна локация. Сградата е ново строителство с Акт 16, с контролиран достъп, асансьор и отлично поддържани общи части. Към апартамента има 2 подземни паркоместа (21,45 кв.м) удобно и сигурно решение за вашите автомобили.

Основни предимства:

• Цял етаж само за вас максимална тишина и уединение

• Панорамна тераса 46,04 кв.м, обгръщаща жилището, с невероятна гледка към града

• Възможност за усвояване на част от терасата (ок. 13-14 кв.м) идеално за кабинет или трета спалня

Премиум интериор:

• Кухня с вградени уреди от най-висок клас

• Акрилни шкафове, стилни акценти

• Луксозни интериорни врати от серия на Солид 99 с магнитно заключване.

• Френски прозорци светлина и простор

Разпределение: просторен хол с трапезария и кухня, две спални, две бани едната с душкабина, другата с ъглова вана и директен достъп от спалня, коридор и функционално обособено помещение за отоплителната система

Отоплението е решено с локално парно на газ с котел и 200 литров бойлер; Охлаждането е решено с климатици във всяка стая. Жилището разполага и със соларен панел на покрива за топла вода и допълнителна енергийна ефективност.

Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция този апартамент съчетава елегантен дизайн, висока функционалност и престижна локация, каквито рядко се срещат на пазара.

Ако търсите луксозен, просторен и светъл дом в центъра на града с панорама и паркоместа не пропускайте тази възможност! Обява с реф. 42537

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района