Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Благоев, Широк център

БлагоевШирок център
Published: 7 October 2025 Updated: 18 May 2026
Sale249,000 €1,500 €/m²
Expected rent457 € /mo
Area
166 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent457 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 648 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.8% · 12,450 €
  1. 261,450 €5 March 2026Първоначална цена
  2. 249,000 €▼ 12,450 € (4.8%) 18 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Лукс, простор и несравнима гледка в сърцето на града!

Представяме ви елегантен и напълно оборудван тристаен апартамент, заемащ цял етаж с обща площ от 165,41 кв.м, разположен в широкия център на тиха, спокойна и престижна улица. Имот с уникална атмосфера, съчетаващ висок стандарт на живот, панорамни гледки и изключителна локация. Сградата е ново строителство с Акт 16, с контролиран достъп, асансьор и отлично поддържани общи части. Към апартамента има 2 подземни паркоместа (21,45 кв.м) удобно и сигурно решение за вашите автомобили.

Основни предимства:

• Цял етаж само за вас максимална тишина и уединение

• Панорамна тераса 46,04 кв.м, обгръщаща жилището, с невероятна гледка към града

• Възможност за усвояване на част от терасата (ок. 13-14 кв.м) идеално за кабинет или трета спалня

Премиум интериор:

• Кухня с вградени уреди от най-висок клас

• Акрилни шкафове, стилни акценти

• Луксозни интериорни врати от серия на Солид 99 с магнитно заключване.

• Френски прозорци светлина и простор

Разпределение: просторен хол с трапезария и кухня, две спални, две бани едната с душкабина, другата с ъглова вана и директен достъп от спалня, коридор и функционално обособено помещение за отоплителната система

Отоплението е решено с локално парно на газ с котел и 200 литров бойлер; Охлаждането е решено с климатици във всяка стая. Жилището разполага и със соларен панел на покрива за топла вода и допълнителна енергийна ефективност.

Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция този апартамент съчетава елегантен дизайн, висока функционалност и престижна локация, каквито рядко се срещат на пазара.

Ако търсите луксозен, просторен и светъл дом в центъра на града с панорама и паркоместа не пропускайте тази възможност! Обява с реф. 42537

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 310 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby