Продажба+106% над пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба295 484 €2 787 €/м²
Очакван наем457 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
1920
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 854 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.7% · 10 553 €
  1. 284 931 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 295 484 €▲ 10 553 € (3.7%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕРА ВИВА предлага просторен тристаен апартамент в центъра на София! Имотът се състои от дневна с трапезария и бокс/29кв.м./, спалня/14кв.м./, спалня/16кв.м./,две бани, коридор,килер и две лоджии. Намира се на втори етаж и гледа изцяло на изток. Сградата има три разделени зони: в едната са двете подземни паркинг нива, втората е партер с магазини, а в третата са осемте жилищни етажа. В подземните паркинги се предлагат паркоместа за живущите на цена от 27 500 .Висок клас строителство- шесткамерна дограма с троен стъклопакет, високоскоростни асансьори и т.н. Отоплениее на ТЕЦ. Сградата е с АКТ 14 и предстои АКТ 15. Районът на градският център предлага на своите обитатели огромни възможности за пазаруване, забавления ,хранене и обучения. Комуникационната свързаност с града е на 100%, бърза, лесна и удобна! ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. --- ЕРА ВИВА предлага просторен тристаен апартамент в центъра на София!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района