Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Освобождение

БлагоевОсвобождение

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба93 000 €1 309 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисионна от купувача! Цени от инвеститор!

ERA Invest предлага за продажба двустаен апартамент в луксозна бутикова сграда, непосредствено до Югозападния Университет Благоевград.

Разположен на втори надпартерен етаж от общо три, апартаментът е с функционално разпределение и се състои от: входно антре, дневна - трапезария с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.

ЗП - 63.30кв.м
РЗП - 71.55кв.м

Сградата е комбинация от луксозен дизайн и висококачествени материали. Проектирана от специалисти с цел задоволяване на нуждите на всеки един клиент. Прецизно избраната локация позволява воденето на динамичен живот, живеейки в спокоен и тих квартал. Идеален вариант за инвестиция, на 5 минути от сградата са разположени основни магазини (Метро, Лидл, Кауфландф, Технополис), училища и детски градини, болница и др.

ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ ЗА СГРАДАТА И НЕЙНИТЕ ПРЕДИМСТВА:

• Ниско енергийно потребление и редуциран въглероден отпечатък върху околната среда
• Интериор и екстериор доминирани от класически естествени материали камък, стъкло и ковано желязо, които остават неподвластни на времето
• Фасада с максимално остъкляване на апартаментите и общите части за повече простор и елегантна визия, при съхранение енергийната ефективност и комфорт на обитаване
• Гаражи, паркоместа и складови помещения
• Възможност за интеграция на smart home система в жилищата;
• Гарантираща избягването на термомост топлоизолация на всички външни стени, и покривните тераси на жилищните помещения
• Висок клас топло- и хидроизолация на покрива и основите
• Дренаж, водоотблъскващ бетон, добавка за кристализация и специална FPO мембрана

Етап на строителството: AKT 14.
Очакван срок за въвеждане в експлоатация: Декември 2026г.

Предлагаме и други апартаменти в сградата.

Ако имате нужда от кредит, можем да ви предложим напълно безплатна професионална кредитна консултация и цялостно обслужване осигуряващо за вас най-добрите условия предлагани в момента на пазара. ERA е регистриран към БНБ кредитен посредник.

Оферта 6400246

Виж оригиналната обява