Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Благоев, Освобождение

БлагоевОсвобождение

Published: 9 January 2026 Updated: 20 July 2026

Sale93,000 €1,309 €/m²

Expected rent433 € /mo

Area

71 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Без комисионна от купувача! Цени от инвеститор!

ERA Invest предлага за продажба двустаен апартамент в луксозна бутикова сграда, непосредствено до Югозападния Университет Благоевград.

Разположен на втори надпартерен етаж от общо три, апартаментът е с функционално разпределение и се състои от: входно антре, дневна - трапезария с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.

ЗП - 63.30кв.м
РЗП - 71.55кв.м

Сградата е комбинация от луксозен дизайн и висококачествени материали. Проектирана от специалисти с цел задоволяване на нуждите на всеки един клиент. Прецизно избраната локация позволява воденето на динамичен живот, живеейки в спокоен и тих квартал. Идеален вариант за инвестиция, на 5 минути от сградата са разположени основни магазини (Метро, Лидл, Кауфландф, Технополис), училища и детски градини, болница и др.

ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ ЗА СГРАДАТА И НЕЙНИТЕ ПРЕДИМСТВА:

• Ниско енергийно потребление и редуциран въглероден отпечатък върху околната среда
• Интериор и екстериор доминирани от класически естествени материали камък, стъкло и ковано желязо, които остават неподвластни на времето
• Фасада с максимално остъкляване на апартаментите и общите части за повече простор и елегантна визия, при съхранение енергийната ефективност и комфорт на обитаване
• Гаражи, паркоместа и складови помещения
• Възможност за интеграция на smart home система в жилищата;
• Гарантираща избягването на термомост топлоизолация на всички външни стени, и покривните тераси на жилищните помещения
• Висок клас топло- и хидроизолация на покрива и основите
• Дренаж, водоотблъскващ бетон, добавка за кристализация и специална FPO мембрана

Етап на строителството: AKT 14.
Очакван срок за въвеждане в експлоатация: Декември 2026г.

Предлагаме и други апартаменти в сградата.

Ако имате нужда от кредит, можем да ви предложим напълно безплатна професионална кредитна консултация и цялостно обслужване осигуряващо за вас най-добрите условия предлагани в момента на пазара. ERA е регистриран към БНБ кредитен посредник.

Оферта 6400246

View original listing