Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Освобождение

БлагоевОсвобождение

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба126 000 €1 200 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.3% · 4 000 €

122 000 €20 Март 2026Първоначална цена
126 000 €▲ 4 000 € (3.3%) 28 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент с АКТ 14 в един от предпочитаните и бързоразвиващи се квартали на Благоевград кв. Освобождение. Сградата е четириетажна, с модерна визия, висококачествени материали, асансьор и луксозни общи части.
Характеристики на имота:
Апартамент 6, разположен на трети жилищен етаж
Обща площ: 105.40 кв.м.
Разпределение:
• входно антре
• просторна и слънчева всекидневна с кухня и трапезария
• две спални
• баня
• килер/складово помещение
• тераса
Допълнително може да бъди закупено подземно паркомясто на цена от 12000 Евро и гараж на цена от 22000 Евро.
Степен на завършеност при предаване:
Под: замазка
Стени: мазилка
ВиК - до тапа
ЕЛ. инсталация - до точка, с монтирано табло по проект
Висококачествена, цветна, 5-камерна PVC дограма четири сезона с двоен стъклопакет
Фасада с външна мазилка, каменни облицовки и 10 см. топлоизолация
Асансьор
Луксозно изпълнени общи части, входни врати, LED осветление и контролиран достъп
Плащане и срокове:
Разсрочено плащане на вноски, съобразени с етапите на строителство
Срок на завършване: юни 2026 г.
Локация:
Районът е заобиколен от ново строителство, асфалтирани улици, магазини, в близост до ЮЗУ и центъра на града. Локацията предлага красива гледка и чист въздух. Прилежащо мазе, включено в цената. Същият апартамент се предлага и на последния четвърти етаж. Обява 1321.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.