Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Благоев, Освобождение

БлагоевОсвобождение

Published: 9 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale126,000 €1,200 €/m²

Expected rent433 € /mo

Area

105 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment559 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 126 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.3% · 4,000 €

122,000 €20 March 2026Първоначална цена
126,000 €▲ 4,000 € (3.3%) 28 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се тристаен апартамент с АКТ 14 в един от предпочитаните и бързоразвиващи се квартали на Благоевград кв. Освобождение. Сградата е четириетажна, с модерна визия, висококачествени материали, асансьор и луксозни общи части.
Характеристики на имота:
Апартамент 6, разположен на трети жилищен етаж
Обща площ: 105.40 кв.м.
Разпределение:
• входно антре
• просторна и слънчева всекидневна с кухня и трапезария
• две спални
• баня
• килер/складово помещение
• тераса
Допълнително може да бъди закупено подземно паркомясто на цена от 12000 Евро и гараж на цена от 22000 Евро.
Степен на завършеност при предаване:
Под: замазка
Стени: мазилка
ВиК - до тапа
ЕЛ. инсталация - до точка, с монтирано табло по проект
Висококачествена, цветна, 5-камерна PVC дограма четири сезона с двоен стъклопакет
Фасада с външна мазилка, каменни облицовки и 10 см. топлоизолация
Асансьор
Луксозно изпълнени общи части, входни врати, LED осветление и контролиран достъп
Плащане и срокове:
Разсрочено плащане на вноски, съобразени с етапите на строителство
Срок на завършване: юни 2026 г.
Локация:
Районът е заобиколен от ново строителство, асфалтирани улици, магазини, в близост до ЮЗУ и центъра на града. Локацията предлага красива гледка и чист въздух. Прилежащо мазе, включено в цената. Същият апартамент се предлага и на последния четвърти етаж. Обява 1321.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.