Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център

Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale133,000 €1,371 €/m²

Expected rent554 € /mo

Area

97 m²

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment590 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 36 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба апартамент в тухлена сграда старо строителство, разположен на 1-ви жилищен етаж над магазини в добре поддържан блок с партер и 3 жилищни етажа.
Имотът е с реална площ от 97 кв.м, към която има прилежащо мазе 10 кв.м. Разпределението е изключително функционално и предлага комфортни пространства: коридор, просторен хол, две спални (едната е преходна с вход от хола), отделна кухня, баня със санитарен възел, две остъклени тераси към кухнята и към хола.
Апартаментът е с подменена PVC дограма и външна топлоизолация.
Основни предимства:
• Топ локация само на 1 минута пеша от пешеходната зона, общински и административни институции, спирка на градския транспорт, магазини, заведения и др.
• Малък и спокоен вход само по два апартамента на етаж;
• Просторни помещения с реална квадратура;
• Тухлено строителство стабилност и добри топлоизолационни характеристики;
Идеален избор за семейно жилище, офис, кабинет или доходоносна инвестиция с възможност за отдаване под наем в централна градска среда. Обява 1332.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.