Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Еленово 2

БлагоевЕленово 2

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба87 000 €945 €/м²

Очакван наем452 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Адрес предлага на Вашето внимание тристаен апартамент тип мезонет в квартал Еленово за продажба. Апартаментът е с площ 92.01 кв.м. (78.88 застроена площ +13.13 кв.м. ид. ч. от общите части на сградата). Намира на шести етаж в тухлена кооперация. Състои се от две нива:

Първо ниво - спалня, всекидневна с кухня, санитарен възел, коридор и тераса.

Второ ниво - спалня, санитарен възел.

Връзката между двете нива е посредством вътрешно стълбище.

Местоположението на имота е отлично, тъй като се намира на тихо и спокойно място, в близост до много хранителни и нехранителни магазини, паркове, детски площадки, градски транспорт и много други.
Референтен номер: 692533

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.