Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Благоев, Еленово 2

БлагоевЕленово 2

Published: 9 April 2026 Updated: 9 July 2026

Sale87,000 €945 €/m²

Expected rent450 € /mo

Area

92 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent450 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Адрес предлага на Вашето внимание тристаен апартамент тип мезонет в квартал Еленово за продажба. Апартаментът е с площ 92.01 кв.м. (78.88 застроена площ +13.13 кв.м. ид. ч. от общите части на сградата). Намира на шести етаж в тухлена кооперация. Състои се от две нива:

Първо ниво - спалня, всекидневна с кухня, санитарен възел, коридор и тераса.

Второ ниво - спалня, санитарен възел.

Връзката между двете нива е посредством вътрешно стълбище.

Местоположението на имота е отлично, тъй като се намира на тихо и спокойно място, в близост до много хранителни и нехранителни магазини, паркове, детски площадки, градски транспорт и много други.
Референтен номер: 692533

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.