+63% над пазара
медиана 1 006 €/м² за сравними имоти
69 000 € 1 642 €/м²
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 522 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
Продажба96 386 €1 070 €/м²
Очакван наем522 € /мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Еленово 2 (24 имота)
Площ
90 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Месечна вноска428 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Еленово 2 (24 имота) — 1 070 €/м² срещу 1 073 €/м².
Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда в квартал Еленово 2, Благоевград. Жилището е разположено на първи жилищен етаж от общо пет, с площ от около 90 кв.м. включително общи части и тераса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 428 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Еленово 2
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- баня
- дневна
- спалня
- баня
- спалня
- тераса
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 073 €/м² за сравними имоти
98 190 € 1 115 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+12% над пазара
медиана 1 073 €/м² за сравними имоти
122 040 € 1 196 €/м²
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
+12% над пазара
медиана 1 073 €/м² за сравними имоти
120 000 € 1 200 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−9% под пазара
медиана 1 073 €/м² за сравними имоти
80 360 € 980 €/м²
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 522 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
На пазарно ниво
медиана 1 006 €/м² за сравними имоти
60 000 € 1 034 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 073 €/м² за сравними имоти
98 700 € 1 050 €/м²
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 522 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
+21% над пазара
медиана 1 073 €/м² за сравними имоти
124 800 € 1 300 €/м²
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес