медиана 1 062 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлагаме за продажба, жилища в затворен жилищен комплекс, в новоизградения квартал 'Изгрев' ,с лесен достъп до центъра на града на гр. Благоевград.
Сградите ще бъдат изградени на 4 нива: състоящи се от подземен паркинг, в който са разположени и мазета и 3 жилищни етажа с по 12 апартамента във всяка една от сградите. Сградите ще бъдат с елегантна визия, луксозни общи части , контролиран достъп и отлично проектирани и оформени зелени пространства.
Характеристика на сградите:
Външни стени:
-Тухлени с топлоизолационна система от БАУМИТ .
Дограма:
-Шесткамерен ПВЦ профил с двоен стъклопакет, с едно К стъкло;
-Входни врати - блиндирани;
Гаражна врата:
-Ролетна гаражна врата с дистанционно управление
Общите части :
Стълбищна клетка и коридори , ще бъдат луксозно завършени, като параметрите им са съобразени с изискванията за достъпна среда, включително и за хора в неравностойно положение.в следното състояние:
-Подове - гранитогрес;
-Стени - гипсова шпакловка,боядисани;
-Доставка и монтаж на пощенски кутии;
-Домофонна инсталация.
В комплекса се предлагат апартаменти с една и две спални, с различно изложение и функцонално разпрeделение и с максимално изобилие от светлина в стаите. Особено впечатление правят жилищата на последните нива с панорамни и красиви гледки към заобикалящата сградата природа.
Характеристика и завършеност на апартаментите:
Стаи: Подови настилки - циментова замазка, хидроизолация по балкони.
Стени и тавани - машинно полагана гипсова мазилка.
Инсталации - Кухненски бокс, дневни и спални с необходимите изводи до тапа - ел. и ВиК, Кабелна телевизия, интернет, телефон, Домофонна инсталация
Бани и мокри помещения: Подове - със замазка. Стени - тухла. Инсталации - ВиК инсталация - до тапа, монтиран водомер за студена вода, Вентилационна инсталация - ПВЦ тръби.
-Апартамент А3, разположен на 1-ви етаж , със застроена площ от 95,45кв.м + общи части 7,77кв.м, състоящ се от кухненски бокс и дневна в една просторна стая, тераса, коридор разпределителен за всички стаи, две спални, баня с тоалетна .
В близост до комплекса се намира бул. Пейо Яворов , осигуряващ достъп до магазини, кафета, спирки на градския транспорт, детска ясла, детска градина, VIII Основно училище, плувен басейн и др.
Плащането на продажната цена е на части, обвързани с етапите на строителство и съобразени с възможностите на купувача. Към всеки апартамент има мазе, включено в цената. Допълнително може да бъдат закупени паркоместа и гаража в подземния паркинг на сградата.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 428 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 062 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 032 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 176% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 032 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 032 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 077 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 032 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 077 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 1 032 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.