Продажба

Тристаен апартамент в Еленово 1, Благоевград с тераса

БлагоевЕленово 1
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 5 Март 2026
Продажба97 500 €1 107 €/м²
Очакван наем522 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Еленово 1 (23 имота)

Площ
88 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 690 €
  1. 98 190 €3 Януари 2026Първоначална цена
  2. 97 500 €▼ 690 € (0.7%) 5 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Еленово 1 (23 имота) — 1 107 €/м² срещу 1 133 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Еленово 1, град Благоевград, разположен в нова жилищна сграда с Акт 16.

Имотът има функционално разпределение, включващо входно антре с ниша, всекидневна с кухня, две спални и баня със санитарен възел. От всички основни стаи има достъп до тераса.

Сградата е тухлена, ново строителство, което предполага съвременни материали и инсталации. Имотът е на първи жилищен етаж и включва прилежащо мазе.

Кварталът предлага спокойна градска среда с удобен достъп до центъра на Благоевград и основни услуги.

Подходящ е за семейно ползване с акцент върху практичността и комфортното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 433 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

От публикуването цената е намаляла с 690 € (0.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Еленово 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • мазе
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района