ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба137 300 €1 783 €/м²
Очакван наем490 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска609 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! Агенция за недвижими имоти Домосс има удоволствието да Ви предложи за продажба Просторен двустаен апартамент в малка жилищна сграда в ТОП центъра на град Благоевград, намираща се в непосредствена близост до площад Македония и НАП.

Строителството на сградата е вече на етап пред АКТ 15. Сградата се състои от партертерен етаж с гаражи и мазета и четири надземни етажа. Има останали за продажба само 2 свободни апартамента. Жилищата ще се отличават с високи и светли помещения както и с компактно и функционално разпределение на жилищните площите.

Предлаганият имот представлява апартамент е ситуиран на 1-ви жилищен етаж, /над гараж/ със застроена площ - 65 кв.м + 11.80кв.м общи части.
Представлява:
• входно антре с извод за мокро помещение, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария и с излас на две тераси, спално помещение и достъп до тераса и баня с тоалетна.
Апартаментът е с изложение Север/Запад.
Степента на завършеност, която се предлага в тази цена е:
• подова замазка, положена фина мазилка на стени и тавани;
• ВиК- до тапа, Ел. до точка, блиндирана входна врата, многопрофилна PVC цветна дограма и подходящ за климатичните условия за района стъклопакет;
• фасадна топлоизолция, хидро и топлоизолация на покрива, луксозно завършени общи части, хидравличен асансьор, осигурен контрол на достъпа.

Фасадата на сградата се отличава с модерен дизайн, предвидени са френски прозорци, осигуряващи много светлина. Заложени са съвременни материали за реализация на устойчиво строителство и постигане на енергийна ефективност на сградата.

Ако искате да инвестирате в ТОП центъра на Благоевград все още имате тази възмоцност!
Не се колебайте да ни се обадите! За повече информация и огледи свържете се с нас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района