SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център
Published: 6 April 2026 Updated: 5 July 2026
Sale137,300 €1,783 €/m²
Expected rent499 € /mo
Area
77 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment609 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent499 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 110 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! Агенция за недвижими имоти Домосс има удоволствието да Ви предложи за продажба Просторен двустаен апартамент в малка жилищна сграда в ТОП центъра на град Благоевград, намираща се в непосредствена близост до площад Македония и НАП.

Строителството на сградата е вече на етап пред АКТ 15. Сградата се състои от партертерен етаж с гаражи и мазета и четири надземни етажа. Има останали за продажба само 2 свободни апартамента. Жилищата ще се отличават с високи и светли помещения както и с компактно и функционално разпределение на жилищните площите.

Предлаганият имот представлява апартамент е ситуиран на 1-ви жилищен етаж, /над гараж/ със застроена площ - 65 кв.м + 11.80кв.м общи части.
Представлява:
• входно антре с извод за мокро помещение, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария и с излас на две тераси, спално помещение и достъп до тераса и баня с тоалетна.
Апартаментът е с изложение Север/Запад.
Степента на завършеност, която се предлага в тази цена е:
• подова замазка, положена фина мазилка на стени и тавани;
• ВиК- до тапа, Ел. до точка, блиндирана входна врата, многопрофилна PVC цветна дограма и подходящ за климатичните условия за района стъклопакет;
• фасадна топлоизолция, хидро и топлоизолация на покрива, луксозно завършени общи части, хидравличен асансьор, осигурен контрол на достъпа.

Фасадата на сградата се отличава с модерен дизайн, предвидени са френски прозорци, осигуряващи много светлина. Заложени са съвременни материали за реализация на устойчиво строителство и постигане на енергийна ефективност на сградата.

Ако искате да инвестирате в ТОП центъра на Благоевград все още имате тази възмоцност!
Не се колебайте да ни се обадите! За повече информация и огледи свържете се с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby