Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център
Published: 29 December 2025 Updated: 17 July 2026
Sale102,000 €1,500 €/m²
Expected rent499 € /mo
Area
68 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment453 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent499 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нов дом в сърцето на Благоевград - качество, комфорт и сигурност!
Представяме ви модерна жилищна сграда, съчетаваща висок стандарт на строителство и удобна градска локация. Всеки детайл е подбран с внимание към комфорта и дълготрайността:
Зидария Wienerberger Porotherm - стабилност и енергийна ефективност
ПВЦ дограма с 4 сезона и К-стъкло - уют през цялата година
Топлоизолация с EPS и полимерна мазилка
Блиндирани входни врати и изводи за климатици във всяка стая
📍 Локация, която осигурява удобство всеки ден:
В близост до училища, детски градини, Американския университет, магазини и централната градска част.
🏠 Предлагани имоти:
Двустайни апартаменти - 62 м² и 68 м²
Тристайни апартаменти - 97 м²
Мазета към всеки апартамент (включени в цената)
Подземни паркоместа - от 20 000
📆 Етапи на строителство:
Акт 14 - февруари 2026 г.
Акт 15 - септември 2026 г.
Акт 16 - януари 2027 г.
💰 Възможност за гъвкава схема на плащане.
🔥 Изберете своя нов дом днес и инвестирайте в бъдещето си в един от най-търсените райони на Благоевград!
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 225 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby