ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център
Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 2 Април 2026
Продажба120 000 €1 764 €/м²
Очакван наем499 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем499 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

⚠️Агенция за недвижими имоти ХОУМ ФОР Ю , Ви представя най новия ни проект:

🔝Луксозна жилищна сграда с модерна архитектура и внимание към всеки един детайл.

🏢Сградата се състои от: модерен безшумен асансьор, сутерен с подземни паркоместа, подземни гаражи и мазета, надземни гаражи и апартаменти разположени на пет жилищни етажа.

🔥Предимства и характеристики на сградата:

✅PVC дограма 6 камерна двоен стъклопакет;
✅Топлоизолационна система EPS (експандиpан полистирен) 10 см. и силикатна мазилка;
✅Луксозен асансьор;
✅Луксозни общи части с гранит;
✅Стени и тавани: фина гипсова мазилка;
✅Опушени стъклени парапети на терасите;
✅Блиндирани входни врати с многоточково заключване;
✅Изводи за климатици във всяка стая;
✅Под: циментова замазка;
✅Ел. до точка;
✅ВиК до тапа;
✅Възможност за обединяване на жилища;

📍Локация: Сградата се намира в топ център на гр. Благоевград.

✅На 50 м. от НАП;
✅На 200 м. от площад Македония ;
✅На 300 м. от Спирката на градския транспорт за линия 2;
✅На 300 м. от 2-ро ОУ Димитър Благоев ;
✅На 300 м. от Детска Градина Вечерница ;
✅На 450 м. от Община БЛАГОЕВГРАД;

❌Имоти за продажба в сградата:

✅ Ет.1, Ап.1 - 2 спални, 73,47 кв.м на цена от 135 000
✅ Ет.2, Ап.1 - 2 спални, 81,51 кв.м на цена от 148 000
✅ Ет.2, Ап.3 - 1 спалня, 72,95 кв.м на цена от 130 000
✅ Ет.3, Ап.2 - 1 спалня, 68,27 кв.м на цена от 125 000
✅ Ет.3, Ап.3 - 1 спалня, 72,95 кв.м на цена от 135 000
✅ Ет.4, Ап.2 - 1 спалня, 68,28 кв.м на цена от 120 000
✅ Ет.5, Ап.1 - 1 спалня, 93,08 кв.м на цена от 140 000
✅ Гараж - 50 000
✅ Паркомясто - 15 000 (само при покупка на жилище)

🔥ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:

✅10 000 евро - първоначална вноска
✅останалите на АКТ 16

🏗Етап на строителство: В СТРОЕЖ НА КОТА 0,00!!!

📄Акт 14 - февруари 2026г.
📄Акт 15 - април 2026г.
📄Акт 16 - юни 2026г.

🏠Новият Ви ДОМ е точно тук!

РЕФЕРЕНТЕН 7636

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района