Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център

Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба91 500 €1 500 €/м²

Очакван наем499 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска406 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем499 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сердика 1 Недвижими имоти предлага функционален двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в идеалния център на Благоевград локация, която гарантира удобство, престиж и отлична инвестиционна стойност. Апартаментът е разположен на 5-ти етаж от 5-етажна сграда с асансьор и подземни гаражи с топла връзка. Сградата е на етап пред Акт 14, като завършването на строителството е предвидено през 2026 г., а въвеждането в експлоатация през 2027 г.
Жилището е проектирано с отлично вътрешно разпределение и максимално усвояване на площта:
Просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария 22.19 кв.м.
Самостоятелна спалня 15.74 кв.м.
Баня с тоалетна
Коридор
Тераса с достъп от дневната
Площи:
Чиста площ: 54.00 кв.м.
Общи части: 7.11 кв.м.
Обща площ: 61.11 кв.м.
Мазе: 7.38 кв.м.
Обща площ с мазето: 68.49 кв.м.
Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто, което осигурява допълнителен комфорт и сигурност.
Предимства на имота:
Идеален център на Благоевград
Ново строителство с модерна визия и качествено изпълнение
Последен жилищен етаж без съседи над апартамента
Асансьор в сградата
Подземни гаражи с топла връзка
Мазе към апартамента
Функционално разпределение и просторни помещения
Отличен избор както за собствено ползване, така и за отдаване под наем
Имот с отлична локация, съвременно строителство и висок инвестиционен потенциал в сърцето на Благоевград. Подходящ за хора, които търсят комфортен градски дом или сигурна инвестиция в район с постоянно търсене на жилища. За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон за връзка. В случай, че не ви отговорим на момента, ще ви върнем обаждане при първа възможност.
Допълнителни услуги:
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще получите безплатна консултация от нашия екип, ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране, довършителни работи, интериорен дизайн. Още актуални оферти може да намерите в нашия сайт: serdika1.bg. ID: 21945

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.