Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба63 500 €1 587 €/м²

Очакван наем499 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем499 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Домосс има удоволствието да Ви представя Нова Жилищна сграда намираща се в един от най- предпочитаните райони за живеене в центъра на град Благоевград, а именно района на Парк Арена.

В сградата се предлагат разнообразие от двустайни и тристайни апартаменти с площи от 42кв.м 130кв.м . Компактни и функционални апартаменти, с оптимално разпределение на площите, панорамни балкони, идеални както за семейно жилище така и инвеститори! Сградата разполага с избор на открити и закрити паркоместа и гаражи.

Строителството е с материали от най- висок клас с европейски стандарти от доказани производители:

-ВЪНШНА ЗИДАРИЯ -Porotherm 25 Profi; -ВЪТРЕШНА ЗИДАРИЯ - Porotherm 12 Profi;

-Немска дограма Schüco Living 82 - 7-камерен профил, стъклопакет Троен 42 мм., Uf до 0.96 W/(m²K);

-Топло изолация БАУМИТ-сертифицирана система за максимален комфорт;

-ОБЩИ ЧАСТИ - Испански гранитогрес;

-Асансьор KLEEMANN-надежден и безшумен европейски стандарт.

Детайли на ПРЕДЛАГАНИЯ ИМОТ

-Двустаен апартамент (Апартамент с 1 спални).

-Площ: 40,63 кв.м.

-Разпределение: Антре, Просторна дневна с кухненски бокс, спално помещение, баня с тоалетна и тераса достъпна и от двете стаи .

-Етаж: 3-ти жилищен етаж изграден на КОТА +5.60м . Изложение: ЮГ.

Покупката на имот в този проект предлага изключителни предимства:

-Инвестиционна печалба: До завършването на сградата стойността на имота значително нараства. Това позволява на купувачите да реализират печалба при последваща продажба или просто да придобият актив на по-ниска пазарна цена.

-Разсрочено плащане: Цената се заплаща на части, изцяло обвързани с етапите на строителство, което Ви дава финансово спокойствие и предвидимост.

• Възможност за персонализиране: Купувачите на имоти на зелено имат шанс да персонализират избраният от тях апартамент в ранните етапи на строителството. Това дава шанс да изберете жилището, което отговаря на Вашите нужди и предпочитания, като например квадратура и изложение на апартамента или етаж..

-Допълнителни опции: Възможност за закупуване на открити или закрити паркоместа и гаражи в сградата.

-Въвеждане в експлоатация: 2028 г.

-Наличности: Информация за други свободни апартаменти с 1 или 2 спални можете да получите на посочения телефон. Очакваме ВИ!

Виж оригиналната обява