Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център

Published: 5 May 2026 Updated: 5 July 2026

Sale63,500 €1,587 €/m²

Expected rent499 € /mo

Area

40 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

9.4% / yr

Monthly payment282 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent499 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 177% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Домосс има удоволствието да Ви представя Нова Жилищна сграда намираща се в един от най- предпочитаните райони за живеене в центъра на град Благоевград, а именно района на Парк Арена.

В сградата се предлагат разнообразие от двустайни и тристайни апартаменти с площи от 42кв.м 130кв.м . Компактни и функционални апартаменти, с оптимално разпределение на площите, панорамни балкони, идеални както за семейно жилище така и инвеститори! Сградата разполага с избор на открити и закрити паркоместа и гаражи.

Строителството е с материали от най- висок клас с европейски стандарти от доказани производители:

-ВЪНШНА ЗИДАРИЯ -Porotherm 25 Profi; -ВЪТРЕШНА ЗИДАРИЯ - Porotherm 12 Profi;

-Немска дограма Schüco Living 82 - 7-камерен профил, стъклопакет Троен 42 мм., Uf до 0.96 W/(m²K);

-Топло изолация БАУМИТ-сертифицирана система за максимален комфорт;

-ОБЩИ ЧАСТИ - Испански гранитогрес;

-Асансьор KLEEMANN-надежден и безшумен европейски стандарт.

Детайли на ПРЕДЛАГАНИЯ ИМОТ

-Двустаен апартамент (Апартамент с 1 спални).

-Площ: 40,63 кв.м.

-Разпределение: Антре, Просторна дневна с кухненски бокс, спално помещение, баня с тоалетна и тераса достъпна и от двете стаи .

-Етаж: 3-ти жилищен етаж изграден на КОТА +5.60м . Изложение: ЮГ.

Покупката на имот в този проект предлага изключителни предимства:

-Инвестиционна печалба: До завършването на сградата стойността на имота значително нараства. Това позволява на купувачите да реализират печалба при последваща продажба или просто да придобият актив на по-ниска пазарна цена.

-Разсрочено плащане: Цената се заплаща на части, изцяло обвързани с етапите на строителство, което Ви дава финансово спокойствие и предвидимост.

• Възможност за персонализиране: Купувачите на имоти на зелено имат шанс да персонализират избраният от тях апартамент в ранните етапи на строителството. Това дава шанс да изберете жилището, което отговаря на Вашите нужди и предпочитания, като например квадратура и изложение на апартамента или етаж..

-Допълнителни опции: Възможност за закупуване на открити или закрити паркоместа и гаражи в сградата.

-Въвеждане в експлоатация: 2028 г.

-Наличности: Информация за други свободни апартаменти с 1 или 2 спални можете да получите на посочения телефон. Очакваме ВИ!

View original listing