ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Благоев, Ален мак

БлагоевАлен мак

Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба65 000 €1 048 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.1% · 5 000 €

70 000 €6 Октомври 2025Първоначална цена
69 000 €▼ 1 000 € (1.4%) 6 Март 2026Намаление на цената
65 000 €▼ 4 000 € (5.8%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 449 или 02 425 68 11 и цитирайте референтния номер на имота: Dpa 86816.

Отговорен брокер: Николай Димитров

Продава се двустаен апартамент в добре устроения квартал Ален Мак в Благоевград, с практично жилищно пространство, близо до училища, супермаркет, зелени площи, детска градина и други градски удобства.

Апартаментът (62 кв.м.) се намира на 1/6 етаж в саниран панелен блок. Състои се от:
Коридор
Хол
Кухня
Спалня
Остъклен балкон
Баня с тоалетна

Отоплението се осигурява от камина и локално парно, което гарантира уютна среда през студените месеци. Апартаментът се предлага обзаведен, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Обзавеждането и оборудване, включени в крайната цена, може да разгледате във фото галерията.

Имотът представлява комфортно жилищно пространство в добре свързан район, което го прави подходящ избор за всеки, който търси уютен семеен дом или инвестиция за отдаване под наем.

Жилищен комплекс "Ален Мак" е един от популярните квартали в град Благоевград, разположен в югозападната част на България. Той се намира в близост до центъра на града и предлага удобства като магазини, училища, детски градини и паркове. Кварталът е известен със своите зелени площи и спокойна атмосфера, което го прави привлекателен за семейства и млади хора.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.