SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Благоев, Ален мак

БлагоевАлен мак
Published: 6 October 2025 Updated: 1 July 2026
Sale65,000 €1,048 €/m²
Expected rent456 € /mo
Area
62 m²
Floor
1 / 7
Construction
Panel

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 158% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 7.1% · 5,000 €
  1. 70,000 €6 October 2025Първоначална цена
  2. 69,000 €▼ 1,000 € (1.4%) 6 March 2026Намаление на цената
  3. 65,000 €▼ 4,000 € (5.8%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 449 или 02 425 68 11 и цитирайте референтния номер на имота: Dpa 86816.

Отговорен брокер: Николай Димитров

Продава се двустаен апартамент в добре устроения квартал Ален Мак в Благоевград, с практично жилищно пространство, близо до училища, супермаркет, зелени площи, детска градина и други градски удобства.

Апартаментът (62 кв.м.) се намира на 1/6 етаж в саниран панелен блок. Състои се от:
Коридор
Хол
Кухня
Спалня
Остъклен балкон
Баня с тоалетна

Отоплението се осигурява от камина и локално парно, което гарантира уютна среда през студените месеци. Апартаментът се предлага обзаведен, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Обзавеждането и оборудване, включени в крайната цена, може да разгледате във фото галерията.

Имотът представлява комфортно жилищно пространство в добре свързан район, което го прави подходящ избор за всеки, който търси уютен семеен дом или инвестиция за отдаване под наем.

Жилищен комплекс "Ален Мак" е един от популярните квартали в град Благоевград, разположен в югозападната част на България. Той се намира в близост до центъра на града и предлага удобства като магазини, училища, детски градини и паркове. Кварталът е известен със своите зелени площи и спокойна атмосфера, което го прави привлекателен за семейства и млади хора.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 7% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 309 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby