Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Банско, кв. Глазне

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба114 000 €1 561 €/м²
Очакван наем375 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
73 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 561 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с площ 73 кв.м, разположен в комплекс 'Bansko Royal Towers' в кв. Глазне, гр. Банско.
Разпределение: хол с кухненски кът, спалня, баня с душ кабина, мокро помещение и затворена тераса.
Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор и видеонаблюдение, поддържана и ремонтирана. Имотът разполага с интернет и контрол на достъпа.
Комплексът предлага общ двор с басейн, спортни съоръжения и детски кът, а районът включва фитнес, ски гардероб и паркинг. Центърът на града е на около 5 минути с кола, а началната станция на гондола лифта е на 100 метра.
Подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 506 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • затворена тераса
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района