Продажба

Двустаен апартамент в Банско с достъп до спа зона

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба67 663 €1 253 €/м²
Очакван наем375 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
54 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска300 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 253 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с площ 54 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград.
Разпределение: двустаен, с отделни партиди за ток и вода, отопление чрез климатици.
Сградата е построена през 2008 г. от тухла, на трети етаж от пететажна сграда, с осигурен достъп и охрана.
Локацията е в ски курорт, като собствениците имат безплатен достъп до вътрешен басейн и спа зона.
Подходящ за сезонно ползване или инвестиция в курортна зона с удобства и контрол на достъпа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 300 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • отделни партиди
  • интернет и телевизия
  • достъп до спа зона
  • сигурност и контрол
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района