Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба142 000 €1 014 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.3% · 8 000 €

150 000 €5 Юли 2026Първоначална цена
142 000 €▼ 8 000 € (5.3%) 13 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме необзаведен тристаен апартамент - тип мезонет в жилищна сграда Orchard.

Характеристики на имота:
Обща площ от 140 кв.м;
Първи партерен етаж;
Големи френски прозорци;
Два балкона;
Изложение: югоизток;
Отделни партиди за ток и вода.

Разпределение: просторна кухня, две спални, две бани, голям балкон.

Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС с възможност за пълно обзавеждане:
Стени латекс, под: замазка;
баните са напълно завършени;
алуминиева дограма;
блиндирани входни врати;
гранитогрес на тераси и балкони;
външна топлоизолация 10 см;
шумо- и топлоизолационни мазилки;
окабеляване за слаботокови инсталации;
отопление на електричество.

Жилищна сграда Orchard е с топ локация и се намира на 2 мин пещеходно разтояние от ски лифт Банско и на 15 мин от центъра на Банско.

Такса поддръжка е в размер на 5 евро за кв.м на година.

В сградата има възможност за закупуване на парко място - цена 25000 евро.

За оглед и консултация, свържете се с нас.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140540
Тел: 0882 638 428, 0749 55 055
Отговорен брокер:Паолина Желязкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.