медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~25 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 065 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент в нов жилищен комплекс в гр. Банско, област Благоевград. Разположен е на първи етаж от четириетажна сграда с модерна алпийска архитектура.
Разпределението включва обща площ от 140 кв.м, като нетната площ е около 95 кв.м, допълнена от тераса с площ 25.4 кв.м, осигуряваща допълнително пространство за отдих.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2026 г., оборудвана с асансьор и интернет, което гарантира удобство и съвременни удобства.
Комплексът се намира на около 600 метра от кабинковия лифт и близо до центъра на града, в затворена и охраняема среда с богато озеленяване и възможности за спорт и релакс.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот с лесен достъп до планински активности.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 671 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива 56% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 13 304 € (9.6%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес