Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба165 990 €1 043 €/м²
Очакван наем390 € /мес
Площ
159 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска736 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 346 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН КЪМ КУПУВАЧА!
Реф. No: BA1142 Mоля цитирайте референтния номер на имота и кажете, че сте видяли обявата в този сайт.
Тел: 359 886 087227
Отговорен брокер: Ася Кавръкова

Четиристаен апартамент с красива гледка, само на 50 метра от кабинковия лифт в град Банско!

Комплексът се намира само на 50 метра от ски лифта в Банско, идеалното местоположение за скиорите.

Предлагаме за продажба четиристаен апартамент с красива гледка. Разположен е на втори етаж в една от сградите на голям комплекс с добре поддържани тревни площи.

Апартаментът се състои от входно антре, дневна стая с кухненски кът, три спални, две бани и два балкона, единия от които с източно, а другия със западно изложение. Общата му площ е 159,94 кв.м. (чиста площ 122,49 кв.м.).

Удобства в комплекса

• Охрана

• Асансьор

Такса поддръжка 12 eвро/кв.м годишно с ДДС и включва охрана, почистване на общите части и плащане на сметките за общите части в комплекса

Местоположение и местни атракции

Сгушен в подножието на Пирин планина, грaд Банско е притегателна сила за български и чуждестранни туристи през целия период на годината. Еднакво атрактивен през четирите сезона, градът предлага разнообразни условия за почивка. Тук е съхранено равновесието между екология, флора, фауна и национален колорит. Популярността на Банско в и извън страната се дължи на прекрасните условия за ски туризъм, в съчетание със самобитен фолклор и възрожденска архитектура. Географското разположение на града позволява задържане на снежната покривка от декември до април, а алпийският характер на Пирин планина осигурява отличните условия за професионален и любителски ски спорт.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района