Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна гледка в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Октомври 2026 Обновено: 8 Октомври 2026
Продажба115 000 €1 116 €/м²
Очакван наем606 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (932 имота)

Площ
103 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (932 имота) — 1 116 €/м² срещу 1 266 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен на трети етаж в жилищна сграда с асансьор. Имотът е с площ от 103 кв.м и предлага две балконски пространства с гледка към Пирин.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/западно изложение
  • панорамна гледка
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района