Продажба

Студио апартамент в Банско с гледка към басейн

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Октомври 2026 Обновено: 8 Октомври 2026
Продажба63 000 €1 615 €/м²
Очакван наем343 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (932 имота)

Площ
39 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем343 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (932 имота) — 1 615 €/м² срещу 1 266 €/м².

Студио апартамент в гр. Банско, област Благоевград, разположен в комплекс Green Life Ski & SPA Resort.

Разпределението включва входно антре, комбинирана спална и дневна зона, кухненски кът с прозорец и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и се намира на 2-ри етаж от 5 с наличен асансьор. Имотът е реновиран и оборудван със система за дистанционен контрол на температурата.

Комплексът е разположен близо до Национален парк Пирин и ски зоната, предлагащ СПА център, вътрешен и външен басейн и охрана.

Подходящ е за целогодишно ползване като ваканционен имот или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 280 €, а очакваният наем за района — 343 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновирано жилище
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студия 39.78 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района