Продажба−44% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба47 500 €698 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.1% · 1 000 €

48 500 €8 Април 2026Първоначална цена
47 500 €▼ 1 000 € (2.1%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Отделни партиди за ток и вода! Такса поддръжка 13 Евро на кв.м. на година!

Комплекс Аспен Вали се намира само на 6 км. от ски курорта Банско и на 3 км. от Разлог. Сградата разполага с денонощна охрана, паркинг, джакузи, сауна, външен басейн, барбекю, асансьор, рецепция и лоби бар.

Предлагаме за продажба обзаведен апартамент с една спалня. Имотът се намира на четвърти етаж с гледка към Пирин планина. Разполага с площ от 68 кв.м. Отоплението е решено на ток чрез конвекторни радиатори.

Дневната и кухненския бокс са оборудвани с мивка, кухненски шкафове, котлони, печка, абсорбатор, микровълнова печка, хладилник и трапезарна маса със столове, разтегателен диван и холна маса.

Спалнята е снабдена с две единични легла, две нощни шкафчета, гардероб и скрин.

Баня с тоалетна - вана, мивка и бойлер.

Жилището е напълно окабелен за интернет и телевизия.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.