Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Банско до ски лифта

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба77 500 €1 192 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
65 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 192 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен на партерен етаж в гр. Банско, област Благоевград.

Разпределение е функционално, с голяма тераса с югоизточно изложение и гледка към планината, осигуряваща естествена светлина и външно пространство.

Сградата е панелна конструкция, апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, с интернет връзка и ниска такса поддръжка.

Локацията е близо до ски лифта и Kempinski Hotel Grand Arena, с удобен достъп до услуги и развлечения в курорта.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за сезонно или целогодишно отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 344 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • голяма тераса
  • близо до ски лифт
Недостатъци
  • партер
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района