медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
ПОД ПАЗАРА С ~23 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 906 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен в комплекс М. Парадайз. Имотът е на трети от четири етажа и има югоизточно изложение.
Разпределението включва входно антре, баня, малка кухня, дневна с два дивана и холна масичка, както и спалня с голямо двойно легло и гардероб. От дневната и спалнята се излиза на голяма тераса с изглед към вътрешния двор.
Сградата е тухлена от 2010 г., оборудвана с асансьор и интернет. Комплексът предлага СПА център и лоби бар с градина, като поддръжката е организирана чрез такса от 10 евро на кв.м годишно.
Локацията е близо до ски лифта, което прави имота подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем. Околността е озеленена и поддържана, част от затворен комплекс с допълнителни удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение в курортна среда с възможност за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 261 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.