Продажба

Двустаен апартамент в Банско с южно изложение

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба74 900 €1 170 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 170 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен на втори етаж от шестетажна сграда. Общата площ е 64 кв.м., което осигурява удобна жилищна площ за малко семейство или двойка.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и една спалня, като изложението е южно, което допринася за естествената светлина и топлина в помещенията. Наличието на тераса не е посочено.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., оборудвана с асансьор и предлага стандартни удобства за комфортно ползване. Отоплението и други технически характеристики не са уточнени.

Локацията в Банско осигурява достъп до планинска природа и спокойна среда, подходяща за целогодишно живеене или сезонно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добро изложение в район с природни дадености и удобства за ежедневие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 332 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района