медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 170 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен на втори етаж от шестетажна сграда. Общата площ е 64 кв.м., което осигурява удобна жилищна площ за малко семейство или двойка.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и една спалня, като изложението е южно, което допринася за естествената светлина и топлина в помещенията. Наличието на тераса не е посочено.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., оборудвана с асансьор и предлага стандартни удобства за комфортно ползване. Отоплението и други технически характеристики не са уточнени.
Локацията в Банско осигурява достъп до планинска природа и спокойна среда, подходяща за целогодишно живеене или сезонно ползване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добро изложение в район с природни дадености и удобства за ежедневие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 332 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.