Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 7 Октомври 2025
Продажба91 952 €1 671 €/м²
Очакван наем387 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 500 или 02 425 68 62 и цитирайте референтния номер на имота: Bns 88405.

Отговорен брокер: Иван Пинчов

Апартамент 1 , обща площ 55.70 кв.м. (нетна площ 47.30 кв.м. + общи части 8.40 кв.м.), плюс градина от 8.69 кв.м. - .

Нов бутиков комплекс АЛХАМБРА елегантно съчетание между модерна визия, природна хармония и безкомпромисно качество на строителството, разположен в сърцето на един от най-популярните зимни курорти в България Банско, само на 150 метра от лифта и хотел Kempinski Grand Arena.

Модерен жилищен проект в сърцето на зимния курортен град Банско, съчетаващ уют, функционалност и неповторима локация. Строителството вече е в ход, а проектът предлага разнообразие от апартаменти студиа и двустайни, както и възможност за закупуване на гаражи и паркоместа. Впечатлява с висока клас на изпълнение и внимателно подбран архитектурен стил, вдъхновен от духа на планината. В него естествените материали камък, дърво и стъкло се преплитат в съвършен баланс, придавайки на комплекса уникален планински чар и усещане за топлина и уют.

Локация без аналог
Сградата се намира само на 150 метра от Kempinski Grand Arena 5* и кабинковия лифт, което я поставя в сърцето на най-предпочитания район на Банско близо до всички удобства и атракции, но в същото време на тиха улица, заобиколена от еднофамилни къщи и нови жилищни сгради. На няколко крачки ще откриете улица Пирин , прочута със своите магазини, ресторанти, барове и уютни заведения, които придават на града уникален алпийски чар.

Характеристики на сградата
Съвременен екстериор в духа на типичната банска архитектура, но с модерен дизайн и висококачествени материали.
Без такси за поддръжка подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция.
Собствен двор с удобства за обитателите предвидени са детска площадка и барбекю зона, достъпни за всички собственици и гости.
Към всеки апартамент има прилежащо складово помещение, осигуряващо допълнително пространство за съхранение на лични вещи или ски екипировка.
включва
Апартаменти и удобства
34 апартамента студиа, двустайни и тристайни жилища.
Функционални и практични разпределения с просторни дневни и балкони с великолепни гледки към Пирин планина.
Апартаменти на първи етаж са с веранди и прилежащи самостоятелни дворове, като най-малките са с удобна площ, подходяща за кът за отдих или градинска мебел.
Гъвкави възможности за довършване по желание на клиента ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района