медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~22 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 671 €/м² срещу 1 260 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 55 кв.м., разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е част от нов бутиков комплекс, който се намира на около 150 метра от кабинковия лифт и хотел Kempinski Grand Arena.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, като към апартамента има прилежаща градина от 8.69 кв.м. и складово помещение. Жилището е на първи етаж в сграда с три етажа и асансьор, което осигурява удобен достъп.
Сградата е изградена от тухли с висококачествени материали, като строителството е предвидено да приключи през 2026 г. Комплексът предлага интернет и други съвременни удобства без такси за поддръжка.
Локацията е тиха, в близост до централната улица Пирин с магазини и заведения, както и до природни забележителности и зимни спортове. Около сградата има детска площадка и барбекю зона за общо ползване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в планински курорт с лесен достъп до основните удобства и атракции.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 360 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.