Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба103 500 €862 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска459 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на вниманието Ви просторен двустаен апартамент (120 кв.) с 360 градусова гледка за продажба в Банско.

Такса поддръжка: 120 евро на година!
Отделни партиди за ток и вода!

Имотът разполага с: просторна дневна с напълно оборудван кухненски бокс, трапезарна част и зона за отдих, самостоятелна спалня, баня с тоалетна. Жилището притежава три просторни тераси (южна, източна и северна), всяка от които разкриваща изумителни гледки както към града, така и към върховете на Пирин планина.

Отоплението е осигурено на ток, чрез климатик. Предлага се за продажба обзаведен и готов за нанасяне.

Апартаментът се намира на четвърти (последен) етаж в жилищна сграда, разположена в удобна близост до супермаркет Била , само на 5 минути пеша от центъра на града и на около 10 минути пешеходно разстояние до ски лифта.

Отличното местоположение и функционално разпределение правят имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Подарете си уют и спокойствие в живописното Банско - идеалното място за отдих и релаксация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.