медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 295 €/м² срещу 1 261 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, кв. св.Иван, част от затворен комплекс с хотелски удобства.
Разпределение: жилището е с площ от около 100 кв.м, разположено на втори етаж от четири, с функционално разпределение и складово помещение за зимна екипировка.
Сградата е построена през 2009 г. с тухлено строителство и предлага асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и оборудван с модерни уреди, има индивидуални партиди за ток, вода и отопление.
Локацията е във високата част на Банско, в затворен комплекс с денонощна охрана, отопляем паркинг и редовен зимен трансфер до лифта. В комплекса са налични ВИП СПА зони и хотелски удобства като сауна, басейни и релакс зали.
Подходящ е за ваканционен имот или инвестиция с възможност за ползване на хотелските услуги и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 575 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 606 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 378 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.