−17% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
165,990 € 1,043 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 389 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
Sale129,500 €1,295 €/m²
Expected rent385 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2009
Heating
Local Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment575 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent385 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 67% of the payment — you top up about 190 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Ексклузивен двустаен апартамент (99 кв.м) с ВИП СПА и хотелски удобства гр. Банско
Предлагаме на Вашето внимание изключителен имот в престижен комплекс във високата част на Банско.
Жилището съчетава уединението на частния дом с лукса на 4-звезден хотел. Перфектен избор за лична ваканционна резиденция или инвестиция с висок потенциал.
Акценти на имота:
Състояние: След основен ремонт, завършен с внимание към всеки детайл.
Обзавеждане: Напълно нов, модерен интериор с висок клас уреди (вкл. пералня и хладилник).
Сметки: Индивидуални партиди за ток, вода и отопление (пълен контрол на разходите).
Бонус: Общо складово помещение за ски/зимна екипировка.
Ексклузивни удобства (включени в таксата поддръжка):
Частна ВИП СПА зона в сградата: Сауна, финландска сауна, зона за релакс, масажна стая и уютна зала с камина и билярд.
Пълен достъп до 4 хотелска част:* Басейни, джакузи, панорамна и арома сауна, солна стая.
Зимен трансфер: Редовен транспорт до начална станция на лифта (08:00 - 17:00 на всеки 15 мин).
Сигурност и паркинг: 24/7 денонощна охрана и покрит отопляем паркинг през зимата.
Площ: 99.91 кв.м.
Такса поддръжка: 15 EUR / кв.м. на година.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Active Business
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−24% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
51,500 € 953 €/m²
Rent covers ~ 168% of the payment
~ 385 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+16% над пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
77,000 € 1,452 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 385 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
47,990 € 1,066 €/m²
Rent covers ~ 181% of the payment
~ 385 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+25% над пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
104,718 € 1,562 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 385 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
+24% над пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
139,810 € 1,553 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 385 €/mo rent · you top up ~ 235 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,251 €/m² за квартала
79,000 € 1,215 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 385 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−17% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
119,900 € 1,042 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 565 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs