Продажба−36% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба49 990 €806 €/м²
Очакван наем284 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Bansko Estates предлага за продажба уютно и светло южно студио, разположено в добре поддържания комплекс Пирин Парк, в непосредствена близост до района на Пирин Голф. Имотът е отличен избор както за ваканционен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем през цялата година.

Студиото е с южно изложение, което осигурява много естествена светлина и комфорт през всички сезони. Апартаментът разполага с отделни партиди за ток и вода, което е голямо предимство за бъдещите собственици.

Към апартамента има възможност за закупуване и на паркомясто!

Комплексът е с ниска такса поддръжка в размер на само 4 евро на квадратен метър годишно.

Пирин Парк се намира на спокойна и живописна локация, само на 8 км от Банско и на 2 км от Разлог, което предоставя бърз достъп както до ски зоната, така и до всички удобства на двата града.

На разположение на собствениците и гостите в комплекса са външен басейн, барбекю зона, детска площадка. Районът е предпочитан за почивка и туризъм през цялата година, благодарение на чистия въздух, красивите планински гледки и близостта до голф игрището и ски курорта.

Този имот е чудесна възможност за хора, които търсят спокойствие, комфорт и добра инвестиция в един от най-предпочитаните райони в подножието на Пирин планина.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района