Продажба

Студио апартамент в Пирин Голф, Банско с тераса

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба101 990 €1 699 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
60 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 699 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент студио с площ от 60 кв.м, разположен в комплекс Пирин Голф в гр. Банско, област Благоевград.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и самостоятелна тераса.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и осигурени удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Комплексът предлага контрол на достъпа, охрана и разнообразни услуги като СПА и спортни съоръжения, подходящи за ваканционен начин на живот.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем, съчетавайки функционалност и удобства в утвърдена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 453 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансъор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спален кът

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района