Продажба+10% над пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба70 186 €1 376 €/м²

Очакван наем282 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем282 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: LXH-134678

Представяме за продажба необзаведено студио, което предоставя възможност за индивидуално обзавеждане и персонализиране според вашия вкус.

Комплексът е на етап пред Акт 16 и предлага отлична възможност за инвестиция, както и за целогодишно ползване, на топ локация на минути пеша от ски лифта.

Характеристики на имота:
Обща площ 51.99 кв.м;
Втори етаж;
Големи френски прозорци;
Просторен балкон с плочки и дървен парапет;
Баня с плочки, без санитария;
Изложение: юг.

Разпределение на имота: дневна зона, обособен кухненски кът, балкон, баня.

Комплексът се състои от 7 секции, сред които бутиков 5-звезден хотел, и предлага първокласни удобства, включващи заведения, СПА, басейни, магазини и др.
Жилищата са от тип студио, двустайни и тристайни имоти, с функционални разпределения, френски прозорци и красиви панорамни гледки към планината.

Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), с възможност за пълно обзавеждане:
алуминиева дограма;
блиндирани входни врати;
гранитогрес на тераси и балкони;
външна топлоизолация 10 см;
шумо- и топлоизолационни мазилки;
окабеляване за слаботокови инсталации;
отопление на електричество.
Удобства в комплекса:
закрит и открит плувен басейн, включително детски басейн;
СПА център сауна, джакузи, парна баня, масажен кабинет;
ресторант и барове;
магазини;
фитнес център;
салон за красота;
бизнес център с Интернет и конферентна зала;
24-часова охрана.
*СПА центърът и басейнът се ползват срещу допълнително заплащане.

В цената влиза и мазе от 3.90 кв.м.

Вариант за пълно обзавеждане - 400 евро на кв.м без ДДС на чиста жилищна площ.

Годишната такса за поддръжка 12 /кв.м с ДДС (включва Интернет, ТВ, асансьор и поддръжка на общите ...

Цената на имота е 70 186 евро / 137 271.88 лв. без ДДС или 84 223 евро / 164 726.26 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-134678
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

Виж оригиналната обява