Продажба

Едностаен апартамент с балкон и гараж в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба65 000 €1 382 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
47 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 382 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартаментът се намира в област Благоевград, гр. Банско, в затворен комплекс на пети етаж. Имотът е с площ от 47 кв.м и предлага функционално разпределение.

Разпределението включва просторен хол със спалня, кухненски бокс и баня с душ кабина, както и балкон с гледка към Пирин и Рила. Отоплението е осигурено чрез електрически конвектори.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и осигурява удобства като паркинг, интернет и 24-часова охрана. Имотът разполага със собствен гараж от 27 кв.м.

Локацията е на около 600 метра от ски лифта, което прави имота подходящ за сезонно ползване или почивка. Околността предлага планинска среда и възможности за спорт и отдих.

Този апартамент е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с удобства в планински курортен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон с гледка
  • гараж
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района