Продажба

Едностаен апартамент в Банско с близост до кабинков лифт

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба46 000 €1 022 €/м²
Очакван наем272 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
45 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 022 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Банско, област Благоевград, разположен на ул. Глазне.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един човек или двойка, като включва основно помещение и санитарен възел.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с контролирани достъп и ниска такса поддръжка, което осигурява добра поддръжка и сигурност.

Локацията е удобна, на около 400 метра от кабинковия лифт и близо до главни улици като ул. Гоце Делчев и ул. Пирин, което осигурява лесен достъп до централната част на града и основните удобства.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем с потенциал за доходност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 204 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до кабинков лифт
  • контролиран достъп
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района