Продажба

Студио апартамент с балкон и гледка към Пирин в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба48 700 €1 159 €/м²
Очакван наем279 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~4 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
42 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска216 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем279 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 159 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Банско, област Благоевград, разположен в СПА комплекс Royal Bansko. Имотът е на 4-ти етаж от 5, без асансьор, с площ от 42 кв.м и югозападно изложение.

Разпределението включва дневна и спална зона с отворен план, кухненски бокс, баня и балкон с гледка към планината. Вътрешното пространство е функционално и осигурява необходимите удобства за краткосрочно или дългосрочно ползване.

Сградата е тухлена конструкция с осигурена 24-часова охрана и поддръжка на общите части. Отоплението е решено чрез климатик, а имотът има индивидуални партиди за ток и вода.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно дава достъп до СПА услуги и паркинг в комплекса. Районът е подходящ за сезонни спортове и почивка.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем, съчетавайки удобства и природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 216 €, а очакваният наем за района — 279 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югозападно изложение
  • балкон с гледка
  • 24-часова охрана
  • СПА център
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района