Продажба

Студио апартамент в Банско с южен балкон и гледка

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба49 000 €1 289 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
38 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 289 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент с площ от 38 кв.м, разположен в комплекс Mountain Paradise в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е на първи етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва кухненски кът с вградени електроуреди, дневна зона с две единични легла, трапезария за двама и баня с душ. Балконът е с южно изложение и предлага открити панорамни гледки.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с налични удобства като интернет, контрол на достъпа и охрана. Комплексът разполага със СПА център, рецепция, ресторант и детски кът.

Локацията е удобна за любителите на зимни спортове – на около 3 минути пеша от кабинковия лифт. В района има възможност за безплатно паркиране пред сградата.

Имотът е подходящ за ваканционен престой или инвестиция с оглед на близостта до лифта и наличните удобства в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансъор
  • близо до лифт
  • СПА удобства
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 31,50 м²

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района