Продажба

Студио апартамент в Банско с паркинг и планинска гледка

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 11 Февруари 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба42 000 €1 135 €/м²
Очакван наем283 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~4 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (915 имота)

Площ
37 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (915 имота) — 1 135 €/м² срещу 1 261 €/м².

Студио апартамент с площ от 37 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът се намира на първи етаж в четириетажна жилищна сграда, построена през 2010 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва антре, кухненски кът с необходимите уреди, спална зона с две единични легла и баня с тоалетна. Жилището е функционално организирано за едно или двама души и предлага удобства като интернет и паркинг.

Сградата е завършена с PVC дограма, вътрешна изолация и подове от ламиниран паркет и теракот. Отоплението е електрическо чрез конвектори. Имотът разполага със закрит подземен гараж.

Локацията е тиха и спокойна, близо до центъра на Банско и на около 2 км от кабинковия лифт, което го прави подходящ за любители на зимните спортове и планинския туризъм.

Подходящ избор за ваканционно ползване или по-дългосрочно живеене с удобства и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива цялата вноска (152%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • интернет
  • PVC дограма
Недостатъци
  • партер
  • електрическо отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 233 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски кът
  • спална зона
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района