медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~9 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 512 €/м² срещу 1 261 €/м².
Студио апартамент с площ от 35 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е част от жилищен комплекс Сейнт Джон Хил, на около 1 км от кабинковия лифт.
Разпределението включва открита дневна с кухня, баня с душ кабина и голяма тераса с изложение запад и юг, предлагаща гледка към Пирин планина. Апартаментът е подходящ за почивка или целогодишно живеене.
Сградата е тухлена от 2009 г., с асансьор и поддържани общи части. Вътрешното оборудване включва камина, напълно обзаведена кухня и баня.
Локацията е спокойна, близо до минимаркет и ресторант, като районът предлага възможности за спорт и отдих сред природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в планинска среда с лесен достъп до основни услуги и транспорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 235 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 606 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 378 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.