Продажба

Просторен 4-стаен мезонет с морска панорама в Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 4 Септември 2024 Обновено: 4 Септември 2024
Продажба443 000 €1 909 €/м²
Очакван наем512 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~181 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Балчик (339 имота)

Площ
232 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска1 965 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 1 453 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 72 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 181 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (339 имота) — 1 909 €/м² срещу 1 130 €/м².

Мезонет в гр. Балчик, област Добрич, с обща площ от 232 кв.м. и разположен на последния етаж (6/6) в тухлена сграда от 2016 г. Имотът предлага простор и светлина с морска гледка от всички стаи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 965 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 26% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Балчик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • висококачествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 758 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района