медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (343 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (343 имота) — 1 063 €/м² срещу 1 127 €/м².
Апартаментът се намира в област Добрич, гр. Балчик, в затворен комплекс с контрол на достъпа.
Разпределението включва две нива: първо с всекидневна и кухня с тераса, второ с четири спални, гардеробна и две тераси с морски изглед.
Сградата е тухлена от 2012 г., оборудвана с асансьор и паркоместа, като имотът е завършен по БДС.
Локацията е близо до Двореца и Ботаническата градина, в спокойна и озеленена среда.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 896 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.