Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба125 000 €899 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

139 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя изключителен многостаен апартамент с морска панорама, разположен в спокойния и живописен град Балчик, област Добрич.

Апартаментът се намира в горната част на града близо до големи вериги магазини, училища, детски градини и други удобства.

Този изискан имот предлага комфорт и функционалност на площ от 139 кв.м. (123 кв.м. чиста част + 16 кв.м. мазе) и е перфектен за семейства, които търсят дълготраен уют и удобство.

Описание:

Три просторни спални, които осигуряват лично пространство за всеки член на семейството
Кухня, всекидневна и остъклена тераса слети в едно просторно общо помещение
Модерна баня, проектирана за максимален комфорт и практичност
Отделна тоалетна
Отделно перално помещение
Отворен долап с вграден шкаф
Просторен балкон с панорамна гледка море!
Мазе 16 кв.м., предоставящо допълнително място за съхранение

Асансьор в сградата, осигуряващ лесен достъп до всички етажи.

Районът на Балчик е известен със своята комбинация от морска атмосфера и спокойствие. Тук можете да се насладите на красиви плажове, исторически забележителности и разнообразие от културни събития. Това е идеалното място за тези, които търсят баланс между тишина и градски удобства.

Ако се интересувате от повече подробности или желаете да организираме оглед, моля, обадете се на посочения телефон или цитирайте кода на обявата 369755

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.